10月18日，记者获悉，武汉市汉阳区委、区政府坚持目标导向，发挥党建引领作用，充分发动群众参与，积极破解难题，率先完成今年老旧小区改造目标任务。其中，自力南片小区就是汉阳区老旧小区改造工作中最有代表性的小区。

 

改造后效果

在汉阳区，自力南片小区违建存量大，违建面积5375.39平方米，涉及86户。今年3月份，汉阳区启动自力南片小区改造时，违建户因担心拆违会影响其生活和既得利益，不但不予配合，甚至提出过分条件，拆违工作一度举步维艰，严重影响施工进度。

为破解拆违难题，汉阳区政府派工作组下沉调研，多次组织党员骨干、居民代表、违建户等召开恳谈会，广泛听取居民意见。居民代表纷纷建言，提出先改造一栋房屋，进行拆后再利用，增设便民惠民设施，让大家得到实惠、看看效果；党员骨干带头拆，愿意拆的先自行拆除，不愿拆的让党员、热心街坊邻居上门做工作；通过联合执法，拔掉“钉子户”，依法强制拆除等等。汉阳区政府相关负责人认为，群众智慧是破解改造难点的强大武器，凝聚着群众智慧的“金点子”均被一一采纳、落实。

同时，为加快改造进度，鹦鹉街道积极组建以街道公共管理办、综合执法中心、社区民警、社区法律顾问为主的社会综合治理队伍，下沉党员和社区干部组成的分片包干小组，小区居民代表和志愿者组成的宣传小组，建筑专业人员等组成施工安全质量监督组四支队伍，在街道内形成了全面动员、整体推进、顺畅高效的工作格局。

社区民警和法律顾问则走进社区进行普法宣传，张贴拆违通告，当好政策“宣讲员”、矛盾“调解员”、民意“收集员”；对违建户，下沉党员和社区干部则利用休息时间主动上门，动之以情、晓之以理进行劝导，耐心做思想工作。四支队伍推动违建拆除的基础上，大部分居民均慢慢转变了认识，由“坚决反对”变为“主动自拆”。

在推进老旧小区改造工作的同时，武汉市汉阳区全面启动了党建引领基层治理“5443行动计划”，让党建引领成为项目顺利建设的有力保障，指导安居兴业、正阳物业两家公益性物业公司，对全区老旧小区实现“红色物业”托管全覆盖，自力南片小区是安居兴业公司接管小区之一。

 

改造前实景

物业公司及时建立党群服务驿站、组建红色工作队，集成党群服务、物业服务、志愿服务、民调服务，当好居民与施工方的“桥梁”，积极推进改造工作；自制宣传展板，展示小区改造后的效果图，激发居民主人翁意识和参与改造热情，形成了“支持改造、我为人人、人人为我”的良好氛围；积极配合施工队伍，做好疫情期间小区防控，规范存放、看管建筑材料，及时反映居民诉求，协助解决改造中的细节问题。夏季高温期间，物业公司主动为施工队送凉白开、水果、降暑药品、防疫用品等，为项目顺利建设贡献力量。

据了解，截至目前，汉阳区自力南片小区施工期间，无安全事故和群众纠纷，地面和立面违建拆除率超过80%、12栋房屋完成立面整治、6栋房屋完成平改坡改造，整个工程量已完成70%，即将推进地下管网、地面园建等改造。汉阳区自力南片小区老旧小区整体改造工作，预计今年12月底可完工。（记者胡毅）